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衡阳立新社区小区二手房售价3535元/平方米,立新社区小区地址是立新社区;衡阳芳园小区二手房售价3391元/平方米,芳园小区地址是衡阳市耒阳市蔡伦中路西100米;衡阳华新开发区立新社区小区和耒阳芳园小区哪个好？