立新社区和芙蓉苑哪个好？

衡阳立新社区小区二手房售价3535元/平方米,立新社区小区地址是立新社区;衡阳芙蓉苑小区二手房售价待定,芙蓉苑小区地址是金南路;衡阳华新开发区立新社区小区和耒阳芙蓉苑小区哪个好？