立新社区和西湖亭哪个好？

衡阳立新社区小区二手房售价3535元/平方米,立新社区小区地址是立新社区;衡阳西湖亭小区二手房售价4179元/平方米,西湖亭小区地址是西湖亭;衡阳华新开发区立新社区小区和耒阳西湖亭小区哪个好？