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衡阳立新社区小区二手房售价3535元/平方米,立新社区小区地址是立新社区;衡阳鸿昌花园小区二手房售价4986元/平方米,鸿昌花园小区地址是蒸湘区衡阳钢管厂2号门政通路地段,钢管厂连接线;衡阳华新开发区立新社区小区和蒸湘鸿昌花园小区哪个好？