湘环苑和静园小区哪个好？

衡阳湘环苑小区二手房售价5059元/平方米,湘环苑小区地址是蒸湘区盛景花苑115号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳华新开发区湘环苑小区和蒸湘北路静园小区哪个好？