富华大厦和下马家巷哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳下马家巷小区二手房售价待定,下马家巷小区地址是下马家巷;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳下马家巷小区哪个好？