富华大厦和德泰隆大道散楼哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳德泰隆大道散楼小区二手房售价2318元/平方米,德泰隆大道散楼小区地址是耒阳市德泰隆大道;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳德泰隆大道散楼小区哪个好？