富华大厦和北正街散楼哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？