富华大厦和物资花苑小区哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳物资花苑小区二手房售价待定,物资花苑小区地址是体育路与五一路交汇处;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳物资花苑小区哪个好？