富华大厦和德源小区哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳蒸湘富华大厦小区和雁峰德源小区哪个好？