富华大厦和博达花苑哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳蒸湘富华大厦小区和蒸湘博达花苑小区哪个好？