罗家井大厦和金星路散楼哪个好？

衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳金星路散楼小区二手房售价2362元/平方米,金星路散楼小区地址是耒阳市金星路;衡阳雁峰罗家井大厦小区和耒阳金星路散楼小区哪个好？