罗家井大厦和金南路散楼哪个好？

衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳金南路散楼小区二手房售价2110元/平方米,金南路散楼小区地址是耒阳市金南路;衡阳雁峰罗家井大厦小区和耒阳金南路散楼小区哪个好？