罗家井大厦和城北西路散楼哪个好？

衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳城北西路散楼小区二手房售价2711元/平方米,城北西路散楼小区地址是耒阳市城北西路;衡阳雁峰罗家井大厦小区和耒阳城北西路散楼小区哪个好？