罗家井大厦和文瀚花苑哪个好？

衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳雁峰罗家井大厦小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？