罗家井大厦和新盛花园哪个好？

衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳新盛花园小区二手房售价5545元/平方米,新盛花园小区地址是红湘南路18号;衡阳雁峰罗家井大厦小区和蒸湘新盛花园小区哪个好？