罗家井大厦和长胜小区哪个好？

衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳雁峰罗家井大厦小区和华新开发区长胜小区哪个好？