荣华花苑和中央香榭哪个好？

衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳华新开发区荣华花苑小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？