荣华花苑和常胜大厦哪个好？

衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳常胜大厦小区二手房售价3982元/平方米,常胜大厦小区地址是常胜路常胜大厦;衡阳华新开发区荣华花苑小区和石鼓常胜大厦小区哪个好？