荣华花苑和蒸湘雅郡哪个好？

衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳蒸湘雅郡小区二手房售价5753元/平方米,蒸湘雅郡小区地址是蒸湘区立新大道66号;衡阳华新开发区荣华花苑小区和华新开发区蒸湘雅郡小区哪个好？