中央名城和桂茗苑小区哪个好？

衡阳中央名城小区二手房售价6600元/平方米,中央名城小区地址是解放大道12号;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳蒸湘中央名城小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？