衡洲府和凤凰城哪个好？

衡阳衡洲府小区二手房售价6843元/平方米,衡洲府小区地址是采霞街与曙光路交汇处恒大绿洲正对面;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳华新开发区衡洲府小区和耒阳凤凰城小区哪个好？