互助小区和新盛花园哪个好？

衡阳互助小区二手房售价待定,互助小区地址是光辉街与衡州大道汇处南100米;衡阳新盛花园小区二手房售价5545元/平方米,新盛花园小区地址是红湘南路18号;衡阳华新开发区互助小区和蒸湘新盛花园小区哪个好？