互助小区和光辉花苑哪个好？

衡阳互助小区二手房售价待定,互助小区地址是光辉街与衡州大道汇处南100米;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳华新开发区互助小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？