国税局家属区和长胜小区哪个好？

衡阳国税局家属区小区二手房售价待定,国税局家属区小区地址是长湖街;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳华新开发区国税局家属区小区和华新开发区长胜小区哪个好？