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衡阳商银家园小区二手房售价6442元/平方米,商银家园小区地址是长丰大道37号;衡阳育才路散楼小区二手房售价3178元/平方米,育才路散楼小区地址是耒阳市育才路;衡阳华新开发区商银家园小区和耒阳育才路散楼小区哪个好？