商银家园和百姓小区哪个好？

衡阳商银家园小区二手房售价6442元/平方米,商银家园小区地址是长丰大道37号;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳华新开发区商银家园小区和耒阳百姓小区哪个好？