商银家园和先锋社区哪个好？

衡阳商银家园小区二手房售价6442元/平方米,商银家园小区地址是长丰大道37号;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳华新开发区商银家园小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？