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衡阳商银家园小区二手房售价6442元/平方米,商银家园小区地址是长丰大道37号;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳华新开发区商银家园小区和耒阳戏苑小区哪个好？