商银家园和博达花苑哪个好？

衡阳商银家园小区二手房售价6442元/平方米,商银家园小区地址是长丰大道37号;衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳华新开发区商银家园小区和蒸湘博达花苑小区哪个好？