金城华府和北正街散楼哪个好？

衡阳金城华府小区二手房售价3826元/平方米,金城华府小区地址是金城华府;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳耒阳金城华府小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？