水利新村和福康花苑哪个好？

衡阳水利新村小区二手房售价待定,水利新村小区地址是开发区白云路44号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳华新开发区水利新村小区和西外环路福康花苑小区哪个好？