水利新村和洪湖小区哪个好？

衡阳水利新村小区二手房售价待定,水利新村小区地址是开发区白云路44号;衡阳洪湖小区二手房售价3790元/平方米,洪湖小区地址是石鼓蒸湘北路105号;衡阳华新开发区水利新村小区和蒸湘北路洪湖小区哪个好？