幸福香颂和发明家广场北区哪个好？

衡阳幸福香颂小区二手房售价5373元/平方米,幸福香颂小区地址是东环线3号幸福园;衡阳发明家广场北区小区二手房售价2648元/平方米,发明家广场北区小区地址是发明家广场北栋;衡阳珠晖幸福香颂小区和耒阳发明家广场北区小区哪个好？