幸福香颂和百姓小区哪个好？

衡阳幸福香颂小区二手房售价5373元/平方米,幸福香颂小区地址是东环线3号幸福园;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳珠晖幸福香颂小区和耒阳百姓小区哪个好？