幸福香颂和桂茗苑小区哪个好？

衡阳幸福香颂小区二手房售价5373元/平方米,幸福香颂小区地址是东环线3号幸福园;衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳珠晖幸福香颂小区和晶珠广场桂茗苑小区哪个好？