幸福香颂和君恒花苑哪个好？

衡阳幸福香颂小区二手房售价5373元/平方米,幸福香颂小区地址是东环线3号幸福园;衡阳君恒花苑小区二手房售价待定,君恒花苑小区地址是解放西路90号;衡阳珠晖幸福香颂小区和蒸湘君恒花苑小区哪个好？