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衡阳明星花苑小区二手房售价5367元/平方米,明星花苑小区地址是白云路14号;衡阳凯阳商业广场小区二手房售价4419元/平方米,凯阳商业广场小区地址是耒阳市华盛商务酒店东北(神农广场西);衡阳华新开发区明星花苑小区和耒阳凯阳商业广场小区哪个好？