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衡阳明星花苑小区二手房售价5367元/平方米,明星花苑小区地址是白云路14号;衡阳余德堂社区小区二手房售价待定,余德堂社区小区地址是衡阳市雁峰区雁城路69附近;衡阳华新开发区明星花苑小区和雁峰余德堂社区小区哪个好？