明星花苑和瑜华苑哪个好？

衡阳明星花苑小区二手房售价5367元/平方米,明星花苑小区地址是白云路14号;衡阳瑜华苑小区二手房售价待定,瑜华苑小区地址是先锋路5号;衡阳华新开发区明星花苑小区和岳屏广场瑜华苑小区哪个好？