新大陆国际和科教花园哪个好？

衡阳新大陆国际小区二手房售价3974元/平方米,新大陆国际小区地址是五一路与金华路交汇处;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳耒阳新大陆国际小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？