顺枫苑和福康花苑哪个好？

衡阳顺枫苑小区二手房售价5523元/平方米,顺枫苑小区地址是长丰大道顺枫苑(半岛假日酒店东南50米);衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳华新开发区顺枫苑小区和西外环路福康花苑小区哪个好？