一纺机家属院和五一东路散楼哪个好？

衡阳一纺机家属院小区二手房售价待定,一纺机家属院小区地址是南郊大道;衡阳五一东路散楼小区二手房售价4716元/平方米,五一东路散楼小区地址是耒阳市五一东路;衡阳雁峰一纺机家属院小区和耒阳五一东路散楼小区哪个好？