一纺机家属院和三鑫小区哪个好？

衡阳一纺机家属院小区二手房售价待定,一纺机家属院小区地址是南郊大道;衡阳三鑫小区二手房售价3046元/平方米,三鑫小区地址是耒阳市灶市村无毒社区(灶市综合市场东)三鑫小区;衡阳雁峰一纺机家属院小区和耒阳三鑫小区哪个好？