一纺机家属院和野鹅塘哪个好？

衡阳一纺机家属院小区二手房售价待定,一纺机家属院小区地址是南郊大道;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳雁峰一纺机家属院小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？