一纺机家属院和幸福花园哪个好？

衡阳一纺机家属院小区二手房售价待定,一纺机家属院小区地址是南郊大道;衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳雁峰一纺机家属院小区和湘江南路幸福花园小区哪个好？