一纺机家属院和光辉花苑哪个好？

衡阳一纺机家属院小区二手房售价待定,一纺机家属院小区地址是南郊大道;衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳雁峰一纺机家属院小区和华新开发区光辉花苑小区哪个好？