江洲花园二期和凤凰城哪个好？

衡阳江洲花园二期小区二手房售价6193元/平方米,江洲花园二期小区地址是雁峰区湘江南路123号;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳雁峰江洲花园二期小区和耒阳凤凰城小区哪个好？