江洲花园二期和博达花苑哪个好？

衡阳江洲花园二期小区二手房售价6193元/平方米,江洲花园二期小区地址是雁峰区湘江南路123号;衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳雁峰江洲花园二期小区和蒸湘博达花苑小区哪个好？