江洲花园二期和长胜小区哪个好？

衡阳江洲花园二期小区二手房售价6193元/平方米,江洲花园二期小区地址是雁峰区湘江南路123号;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳雁峰江洲花园二期小区和华新开发区长胜小区哪个好？